Выбор квартир в Сочи- советы покупателям

Вы решили инвестировать деньги в недвижимость и выбрали для этого курортный город Сочи? Тогда прочитайте эту статью и узнайте, как выбрать наиболее выгодные предложения.

Сдача квартиры в курортный сезон

Когда речь идет о вложении средств в жилье, то покупателю необходимо четко определить свою мотивацию. Так, если вы планируете сдавать квартиру в аренду отдыхающим, то желательно обращать внимание на многоквартирные дома, находящиеся вблизи от курортных районов города. Ведь большинство путешественников, приезжающих на отдых в Сочи, предпочитают снимать жилье, расположенное максимально близко к морю. Конечно, среди приезжих есть и очень экономные люди, которые стараются арендовать квартиры как можно дешевле. Поэтому на новостройки, удаленные от пляжей, тоже будет стабильный спрос. Однако, если есть возможность, то предпочтение желательно отдавать курортным районам. Так, по мнению экспертов компании «Винсент Недвижимость», это позволит значительно повысить рентабельность объекта. Итак, приоритет желательно отдавать квартирам, расположенным в Лазаревском, Центральном, Адлерском и Хостинском районах.

Долгосрочная аренда

Если же ваша основная цель – сдача собственности в длительную аренду, то больший приоритет стоит установить на транспортной развязке. Также необходимо учитывать степень развитости инфраструктуры. Следует помнить, что высоким спросом пользуется жилье, вблизи которого есть продовольственные магазины, школы и детские сады, а также парикмахерские, спортзалы, и пр. Конечно, не стоит пренебрегать вопросами стоимости. Если вы найдете дешевые дома у моря, то квартиры в таких домах подойдут как для сдачи в курортный сезон, так и для постоянной аренды.

Планировка

Обязательно уделяйте внимание расположению комнат и площади квартиры. Не стоит выбирать слишком просторное жилье, ведь эти квадратные метры потребуют дополнительных коммунальных платежей. Кроме того, с расширением площади усложняется уборка. Однако не следует впадать в крайности, выбирая слишком малогабаритное жилье с низкими потолками.

Помимо всего прочего, если речь идет о новостройке, то покупателю необходимо учитывать сроки сдачи дома. Желательно выбирать те объекты, которые будут достроены не позднее, чем через год после покупки. Здесь же следует отметить важность тщательного анализа репутации застройщика. Желательно доверять только тем компаниям, что уже подтвердили на практике свою добросовестность и высокое качество выполняемых работ.