Строительство и проектирование гостиниц: нюансы

Гостиничный бизнес может стать выгодным вложением денежных средств, при условии грамотного подхода к вопросу строительства. Кроме того, строительство гостиниц является одним из главных условий успешного развития туристической индустрии отдельно взятого региона. Именно поэтому, вкладывая деньги в строительство гостиниц, вы способствуете развитию местного туристического рынка.

Принимая решение о строительстве гостиниц, вы должны учесть ряд важных моментов. Первое, о чем стоит подумать — действительно ли вы хотите вложить существенную сумму в этот бизнес. Ведь строительство гостиниц окупит себя далеко не сразу. Готовы ли вы к тому, что первые несколько лет ваши деньги не будут приносить прибыли, а только окупать расходы? Второй момент: строительство гостиниц и отелей требует немалых затрат. При этом на возведение только самого здания уйдет порядка 60% от всей суммы. Это те деньги, вносить которые вам придется практически сразу же. Учтите, что потом на Corvinus Hotel Pension цены и другие гостиницы такого уровня складываются из расходов на строительство.

Если первые два вопроса у вас сомнений не вызвали, тогда стоит приступить к составлению бизнес-плана. На этом этапе перед вами встанут следующие проблемы: где строить, какой материал использовать, какого класса будет гостиница, какая инфраструктура планируется на ее территории и т.п.

На сегодняшний день можно говорить о дефиците гостиниц в различных курортах. Если вы решили вести строительство таких зданий, то прежде тщательно изучите местный рынок. Строительство гостиниц имеет ряд особенностей. Так, несмотря на то, что объекты среднего уровня лидируют в общей структуре рынка, их по-прежнему не хватает. А потому вы не прогадаете, построив трех-, четырехзвездочный отель. Район для строительства также имеет первостепенное значение. Например, на Hotel Bristol — A Luxury Collection Hotel цены зависят от района гостиницы.

Кроме того, некоторые компании предлагают услуги по различным исследованиям, необходимым при возведении такого рода зданий. Например, вы можете обраться к специалистам полабораторным исследованиям, производственному контролю и лицензированию. Иногда прохождение таких процедур является необходимым условием получения разрешительной документации. Это также важно учитывать при возведении отеля еще на этапе проектирования его.