Чего ждать на первичном рынке Петербурга в 2015 году

До стабилизации экономической ситуации застройщики не торопятся объявлять о новых проектах, но это не значит, что в этом году вообще не стоит ждать новостроек.

В 2014-ом эксперты прогнозировали вывод на рынок Петербурга 4,6 млн.   м² жилья, но получилось даже 5 млн. «квадратов». Сейчас же первичный рынок переживает не самые лучшие времена – продажи упали больше чем на 30 процентов. Поэтому в первом квартале года выводились преимущественно очереди в текущих проектах.

Предполагается, что в 2015-ом покупателям предложат 2 млн.   м² жилья, хотя аналитики считают, что новостроек все же появится больше. Так ли это будет на самом деле, зависит от экономической ситуации.

Хотя застройщики отмечают, что в марте уже были определенные позитивные сдвиги, говорить о выздоровлении рынка еще рано. Из-за этого компании и перестали предлагать потребителям новые объекты.

Так, компания «ЮИТ» занялась уже введенными ранее на рынок новостройками Санкт-Петербурга, а новые проекты не рассматривает, ориентируясь на то, как складывается ситуация со спросом. Аналогично поступают «ЛенРусСтрой», «ЛенСпецСМУ» и Mirland Development.

Но нашлись и компании, которые пошли на риск и анонсировали новые проекты. Например, в «РосСтройИнвесте» сообщили, что не считают кризис поводом для прекращения работы. Там уверены, что стратегия, с которой они преодолели с минимальными потерями 2008 год, должна сработать и сейчас, поэтому сразу в трех объектах компании должны начаться продажи.

Не менее грандиозные планы и у компании «ЦДС». Она планирует вывести на первичный рынок Петербурга восемь объектов, на четырех из которых ведутся активные строительные работы. Компания Selt City начнет продажи в четырех объектах, «Лидер групп» — в трех, NCC – в двух. В планах других компаний-застройщиков пока не входит выводить на рынок более одного объекта.