Сколько стоит построить дом мечты в 2025 году?

Эксперт оценил стоимость возведения частного дома в России в 2025 году и поделился советами, как оптимизировать расходы на строительство.

По словам Федора Васильева, генерального директора компании «Главснаб», в 2025 году строительство частного дома под ключ в России обойдется в среднем от 40 до 55 тысяч рублей за один квадратный метр. Стоит отметить, что это усредненный показатель, итоговая цена может значительно варьироваться в зависимости от ряда факторов, таких как регион строительства, выбранные материалы, сложность архитектурного проекта и загруженность строительных бригад. Для сравнения, в 2024 году аналогичные работы обходились в 35-50 тысяч рублей за квадратный метр, что свидетельствует о заметном росте цен, достигающем 10-12%.

Что влияет на бюджет?

Основными факторами, оказывающими влияние на стоимость строительства, являются рост цен на строительные материалы и увеличение оплаты труда строителей. В частности, металлопрокат подорожал на 15-20%, цемент – на 10-12%, пиломатериалы – на 8-10%. Услуги строительных бригад также стали дороже на 8-10%. При планировании строительства необходимо учитывать эти факторы и закладывать в бюджет определенный резерв на возможные непредвиденные расходы.

Советы от эксперта по экономии

Федор Васильев рекомендует несколько способов оптимизации расходов на строительство. На этапе проектирования стоит максимально упростить архитектуру дома, отказаться от сложных форм и излишних декоративных элементов. Выбор экономичных типов фундамента, таких как свайно-винтовой или мелкозаглубленный ленточный (при условии, что это позволяет тип грунта на участке), поможет сэкономить до 20-25% от общей стоимости фундамента. Закупку строительных материалов лучше осуществлять в местных магазинах, чтобы сократить расходы на доставку. 

Также стоит обратить внимание на более доступные по цене альтернативные материалы, такие как газобетон или керамзитобетон, вместо традиционного кирпича. Начало строительства в межсезонье (осенью или ранней весной) позволит воспользоваться снижением спроса на услуги подрядчиков и получить более выгодные предложения по ценам на материалы.

Прогнозы

Несмотря на то, что эксперт прогнозирует продолжение роста цен на строительные материалы и работы вплоть до конца 2025 года, он считает, что темпы роста могут замедлиться до 5-7% благодаря стабилизации рынка стройматериалов и снижению инфляции. В связи с этим, затягивать с началом строительства не стоит, так как стоимость материалов и работ вряд ли пойдет на снижение в ближайшей перспективе.