На что обратить внимание при покупке земельного участка

Покупка участка – очень ответственный шаг, поэтому спешить с ним не стоит. Необходимо четко для себя определить, какой вид хотите созерцать каждый день из окна, как далеко планируете находиться от города, как будете поддерживать связь с внешним миром и поразмыслить над обликом и техническими параметрами будущего дома.

Искать участок можно разными способами: через агентства недвижимости, с помощью строительных компаний, а можно и просто расспрашивать местных жителей. Не надо останавливать на одном из способов – лучше пробовать сразу несколько.

Осматривая участок, надо проводить оценку распределения затрат: как дорого обойдется сама земля, и сколько потребуется на строительство дома или дачи. Порой, желание сэкономить на участке приводит к огромным затратам при строительстве. Чтобы этого не произошло, рекомендуется обращать внимание на детали, которые невозможно будет потом изменить. Подумайте, хорош ли район, будет ли возможность без проблем доехать до дома даже в ненастную погоду, не сложно ли будет добираться отсюда каждый день на работу, работает ли тут мобильный телефон.

Заранее лучше поинтересоваться, как далеко находится магазин, поликлиника или медпункт. Не лишним будет познакомиться с будущими соседями. У них можно узнать, какова вообще обстановка в округе.

Когда ответы на все эти вопросы будут получены, самое время определиться с размером участка. Выбирать рекомендуется исходя из общей площади дома. В идеале земельный участок должен быть в десять раз больше, чем дом. Но не страшно, если пропорция не будет соблюдена. Главное, чтобы понравился сам земельный участок. Оценивать его надо по следующим критериям: наличие скважины, канализации, возможности подключения тепла и света, характер грунтов и уровень грунтовых вод.